レクセルプラッツァ南行徳

  • 千葉県市川市広尾一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 9階建 / 149戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
4,180万円
57.0万円/㎡
相場
4,453万円
60.8万円/㎡
3,034
3,980
4,926
5,872
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,926万円
54.3万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
レクセルプラッツァ南行徳
4,180万円（57.0万円/㎡）/ 8階 / 73.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は52.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/264,180万円57.0万円8階 73.27㎡ 3LDK南東
2025/07/155,348万円56.4万円4階 94.9㎡ 4LDK南東
2025/07/074,180万円57.1万円8階 73.2㎡ 3LDK南東
2025/07/075,380万円56.7万円4階 94.9㎡ 4LDK北西
2025/06/214,180万円57.0万円8階 73.27㎡ 2LDK南東
2025/06/062,990万円40.6万円5階 73.67㎡ 3LDK南東
2025/06/033,180万円43.2万円5階 73.67㎡ 3LDK南東
2025/04/225,490万円57.9万円4階 94.9㎡ 4LDK南東
2025/03/205,580万円58.8万円4階 94.9㎡ 4LDK南東
2025/02/225,699万円60.1万円4階 94.9㎡ 4LDK南東
2025/02/055,780万円60.9万円4階 94.9㎡ 4LDK南東
2024/10/054,680万円53.9万円3階 86.77㎡ 3LDK南東
2024/04/084,380万円53.6万円8階 81.7㎡ 3LDK南東
2024/02/233,690万円42.5万円8階 86.77㎡ 3LDK南東
2023/12/073,698万円47.1万円3階 78.56㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/11/253,798万円48.3万円3階 78.56㎡ 3LDK南東
2023/11/253,780万円43.6万円8階 86.77㎡ 3LDK南東
2023/09/303,898万円49.6万円3階 78.56㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/08/243,890万円53.1万円4階 73.27㎡ 3LDK南東
2023/08/243,998万円50.9万円3階 78.56㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円45.9万円8階 86.77㎡ 3LDK南東
2023/07/293,980万円54.3万円4階 73.27㎡ 3LDK南東
2023/06/164,080万円55.7万円4階 73.27㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26レクセルプラッツァ南行徳
市川市広尾一丁目
南行徳駅18分 4,180万円57.0万円73.27㎡3LDK8階 / 9階建 南東2001年149戸RC
2025/04/14サンウッド市川真間グリーンヒルズ
市川市真間四丁目
国府台駅10分 5,000万円55.6万円89.94㎡3LDK4階 / 6階建 南西2003年125戸RC
2023/10/24サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟
市川市真間四丁目
国府台駅10分 4,480万円57.3万円78.15㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年125戸RC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年125戸RC
2025/02/16クレストフォルム市川ウイングステージ
市川市南大野一丁目
市川大野駅20分 3,430万円48.1万円71.38㎡3LDK1階 / 10階建 南西2002年143戸RC
2025/07/30ゼファー浦安ブライトシティ
市川市島尻
浦安駅16分 5,490万円65.5万円83.8㎡3LDK15階 / 15階建 南2005年120戸RC
2024/08/04クレストフォルム浦安グランステージ
市川市島尻
浦安駅15分 4,999万円61.3万円81.56㎡3LDK6階 / 10階建 南2001年133戸RC
2025/07/29コスモシティ市川イースト
市川市鬼高二丁目
下総中山駅6分 4,580万円60.4万円75.82㎡3LDK2階 / 9階建 東2000年116戸SRC
2025/06/10ルミナス原木中山
市川市田尻三丁目
原木中山駅10分 3,680万円44.1万円83.4㎡4LDK2階 / 10階建 南1999年144戸RC
2025/07/29クレストフォルム市川南グランステージ
市川市田尻三丁目
原木中山駅13分 3,880万円55.4万円70.08㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年199戸RC
2024/06/17ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト
市川市鬼高三丁目
下総中山駅9分 4,298万円62.2万円69.15㎡3LDK2階 / 12階建 南西1997年172戸SRC
2025/01/26ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
市川市鬼高三丁目
下総中山駅9分 4,180万円60.4万円69.15㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、市川市では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は市川市の平均と比較して9.4%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積63.27㎡〜83.27㎡の平均販売価格
千葉県
47.1万円/㎡
前年比+8.5%
市川市
62.9万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名レクセルプラッツァ南行徳
所在地千葉県市川市広尾一丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩18分
築年月2001年
階数9階建
総戸数149戸
建物構造RC
土地権利所有権

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